Une mixité dense et incluante
L’enjeu de notre projet est de « réinventer » un immeuble de logement évolutif permettant une mixité sociale « incluante » pour primo-accédant associé à des logements sociaux pour personnes handicapés (ne nécessitant pas une structure médicalisée) autour de différents intérêts communs. Cet immeuble deviendra le lieu de rencontre et d’échanges informels entre tous les habitants de l’immeuble sans exclusion.
Un immeuble abordable et évolutif
Les logements et locaux de pieds d’immeuble développés sont conçus architecturalement et techniquement pour être évolutifs dans le temps afin de permettre une adaptation du bâti. Le programme proposé, d’un minimum de 12 logements, se base sur un prix d’investissement moyen inférieur à 5000 € TTC par m², et se compose de 25% de locaux en pied d’immeuble, de 25% de logements locatifs intermédiaires, de 25% de logements pour primo-accédants et de 25% de logements en accession à prix maîtrisé.
Habiter les toits et vivre la nature à Paris
Le projet proposé réserve une part belle à l’intégration de la nature avec deux jardins en plein terre accessibles depuis les locaux d’activité en RDC et RDJ, ainsi qu’avec la création d’une terrasse potager au niveau R+5 et en toiture. Les terrasses sont comestibles, pédagogiques, curieuses, responsables et cultivent les différences. Les Parisiens habitent les toits et espaces associés qui retrouvent ainsi un usage et incitent les voisins à se rencontrer et échanger, cet usage étant rendu possible par l’absence d’équipements techniques en toiture.
Équipe Fondation Architectes de l’Urgence
Équipe de Maîtrise d’Oeuvre:
Architecte du projet : Jean-Baptiste LACOUDRE Architectures, avec Laurent Toussaint, Anne Since, Ana Aroca, Khoa Nguyen et Daniel Lima.
Paysage et agriculture urbaine : Fermes de Gally
BET HQE LEED: Franck Boutté Consultants