La morphologie du bâtiment est issue de la continuité des volumes existants : construction d’un immeuble implanté sur rue et création de maisons en fond de parcelle en vue de reproduire la qualité spatiale des passages artisanaux parisiens.
Le programme prévoit la construction de 15 logements sociaux PLI dont 3 maisons en duplex et un local d’activité.
Réflexion du projet au regard du développement durable (HQE) :
Les solutions mises en œuvre concernant une bonne intelligence de la construction vis-à-vis de l’environnement et du développement durable, s’organisent sur trois axes principaux:
- Une pertinence d’insertion dans le contexte urbain et une bonne adaptation bioclimatique (prise en compte de la lumière et des héberges, ensoleillement, récupération de l’eau pluviale….)
- Des solutions techniques environnementales (mise en œuvre d’une isolation thermique renforcée, possibilité de production d’eau chaude par pieux thermiques et pompe à chaleur, ou d’une solution par production d’eau par une chaudière collective à gaz….)
- D’évidences « vertes » : produits sans effet sur la santé des habitants et plus particulièrement toutes les colles et peintures sans COV
Actuellement, nous réalisons des sondages de sol permettant une production thermique obtenue par une pompe à chaleur récupérant les calories de pieux thermiques intégrés dans les confortations de sol. Cette étude innovante demandant des fortes implications de différents acteurs (Ademe, Région île de France…), notre projet d’immeuble s’adapte aux deux techniques de production de chauffage proposées ci-dessus.
BET structures : SCYNA 4
BET fluides : ETB ANTONELLI